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Mairose, Ralf: Wohnungs- und Bodenpolitik in de...
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Erscheinungsdatum: 01.01.1975, Medium: Taschenbuch, Einband: Kartoniert / Broschiert, Titel: Wohnungs- und Bodenpolitik in der Bundesrepublik Deutschland, Titelzusatz: Kostenmiete, Städtebaurecht, Wohnungseigentum durch Mietkauf, Auflage: 2. Auflage von 1975 // 2. Aufl. 1975, Autor: Mairose, Ralf, Verlag: VS Verlag für Sozialwissenschaften, Sprache: Deutsch, Rubrik: Bau- und Umwelttechnik, Seiten: 164, Informationen: Paperback, Gewicht: 192 gr, Verkäufer: averdo

Anbieter: averdo
Stand: 18.09.2020
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Mietkauf
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Zum WerkAls "Mietkauf" wird von der Praxis eine besondere, neue Vertragsgestaltung bezeichnet, die im angeschlagenen Immobilienmarkt Erfolg verspricht. Das Werk erläutert die in der notariellen Praxis unverzichtbaren Gestaltungsüberlegungen zu Kreditkaufverträgen über Immobilien (sog. Mietkaufverträge).Zunächst werden die verschiedenen Varianten von Mietkaufverträgen aufgezeigt und systematisch näher erläutert, und zwar im Spektrum zwischen dem eigentlichen Mietkaufvertrag und dem davon abzugrenzenden Ratenzahlungs-Kaufvertrag mit seinen einzelnen Unterarten (unter Einbeziehung des Erbbaurechtsvertragsmodells). In diesem Rahmen werden zunächst für jeden Vertragstyp ausführlich und fundiert die Gestaltungsschwerpunkte erläutert, die eine Abweichung vom normalen Grundstückskaufvertrag darstellen. Sodann wird auf die Besonderheiten beim sog. Verbrauchervertrag eingegangen sowie für jeden Vertragstyp die Anwendbarkeit des Verbraucherdarlehensrechts untersucht; hieran schließt sich eine ausführliche Darstellung der jeweils resultierenden Gestaltungsvorgaben an.Jeder Abschnitt im Handbuch enthält zur Veranschaulichung der gewonnenen Erkenntnisse zahlreiche Musterformulierungen und schließt mit einem vollständigen musterhaften Vertragstyp ab.Vorteile auf einen Blick- konkurrenzlos- Alternative zum normalen Grundstückskauf- - mit Musterverträgen und MusterformulierungenZur NeuauflageIn dieser Neuauflage werden - unter Berücksichtigung wichtiger Gesetzesänderungen wie etwa Preisklauselgesetz, Risikobegrenzungsgesetz, neues Verbraucherkreditrecht (ab Mitte 2010) und Gesetz zur Behandlung der GbR im Immobilien- und Grundbuchverfahrensrecht - die Unterschiede zwischen Mietkaufverträgen und anderen "gestreckten" Zahlungstatbeständen aufgezeigt. Im Anschluss werden - ausgehend von der Grundunterscheidung zwischen eigentlichem Mietkauf und Ratenzahlungskauf - verschiedene Mietkaufvertragsvarianten einschließlich eines Erbbaurechtsvertragsmodells und eines neu erarbeiteten GbR-Ratenzahlungskaufmodells dargestellt.Zu den AutorenProf. Dr. Stefan Hügel, Notar in Weimar und Honorarprofessor an der Friedrich-Schiller-Universität Jena, kann auf eine langjährige praktische Erfahrung in allen Bereichen des Grundstücks-Kaufvertragsrechts zurückblicken. Er hat zahlreiche Publikationen auf diesem Gebiet veröffentlicht und ist seit Jahren als Referent von Fachseminaren tätig.Christian Salzig, Notar in Oschatz (Sachsen), ist ebenfalls seit vielen Jahren mit allen Varianten des Grundstücks-Kaufvertragsrechts vertraut; auch er ist durch Veröffentlichungen zum Immobilienrecht insbesonders auch zum Mietkauf und als Referent von Fachseminaren in Erscheinung getreten.ZielgruppeFür Notare, Rechtsanwälte und Richter; zudem für Rechtspfleger, Bauträger, Wohnungsbauunternehmen, Makler- und Steuerberater.

Anbieter: buecher
Stand: 18.09.2020
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DANKE UNGARN (eBook, ePUB)
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"Und jedem Anfang wohnt ein Zauber inne" und die Suche nach Antworten auf unzählige Fragen beim Hauskauf in Ungarn. Darf eigentlich jeder ein Haus in Ungarn kaufen? Auf was muss ich achten beim Kauf einer Tanya oder eines Weinberghauses? Wo in Ungarn ist es eigentlich am schönsten? Wieviel muss ich investieren? Welche Gebühren werden fällig und wer bitte schön zahlt diese? Käufer oder Verkäufer? Wie hoch sind die Steuern? Kauf oder Mietkauf? Notar oder Rechtsanwalt? Vorvertrag mit Anzahlung oder lieber nicht? Einen Makler engagieren oder doch alles selbst organisieren? Wie soll das gehen, wenn man kein Ungarisch spricht? Und was kommt danach? Kann ich von meiner deutschen Rente in Ungarn gut leben? Wie hoch sind eigentlich die Heizkosten im Land der Magyaren? Ist ein ungarisches Umzugsunternehmen empfehlenswert? Wie geht das mit der Auto Ummeldung? Fragen über Fragen und ohne Dolmetscher keine Antworten. Oder doch? Ein Hauskauf, besonders im Ausland, ist immer auch ein Abenteuer und eine Achterbahnfahrt der Gefühle. "Den Mutigen gehört die Welt" und ich, die ich das Glück habe in meinem wunderschönen Vaterland zu leben, möchte Ihnen Mut machen auf Ihrem Weg zu Ihrem Traumhaus. Deshalb ist mein Büchlein kein Sachbuch, sondern ein Cocktail aus Antworten, Erfahrungen und Emotionen auf dem Weg zu "meinem Haus". Egészségedre!

Anbieter: buecher
Stand: 18.09.2020
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Gewinnrealisation beim Finanzierungs-Leasing
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1m Handels- und Steuerbilanzrecht besteht (noch) Einmfitigkeit fiber die bi lanzrechtliche Wiirdigung des Finanzierungs-Leasing. Jenseits verdeckter Kauf vertrage ("Mietkauf') wird der Leasingvertrag als Vertragstyp angesehen, bei dem mietrechtliche Elemente dominieren: Leasing gilt als ein schwebendes DauerschuldverhaItnis, der Gewinn wird, wie bei der Miete, im Zeitablauf (pro rata temporis) nach MaBgabe der erfolgten Nutzungsfiberlassung ausgewiesen. Diese Auffassung gerat freilich durch die Diskussion urn das Realisationsprinzip ins Wanken: In verstarktem MaBe wird der Ubergang der Preisgefahr als ent scheidend fUr den Gewinnausweis betrachtet. Angesichts der yom Leasingneh mer zu tragenden Preisgefahr mUBte der Gewinn nicht mehr im Zeitablauf, sondem (in voller Hohe) bereits zu Vertragsbeginn verwirklicht werden. Die Klarung des Realisationszeitpunktes bei Leasingvertragen verlangt eine detaillierte Auseinandersetzung mit Grundlagen und Ausgestaltungsmoglichkei ten des Realisationsprinzips, aber auch eine Qualifikation des Leasingvertrages in zivilrechtlicher und wirtschaftlicher Betrachtungsweise. Der nach gewachse nen GoB relevante Realisationszeitpunkt ''Ueferung oder Leistung" impliziert ein Urteil fiber den als angemessen eingestuften Risikoabbau beim zur Sach oder Dienstleistung Verpflichteten. Ein Gewinn ist auszuweisen, wenn der Ver trag wirtschaftlich erfUllt und der Anspruch auf die Gegenleistung so gut wie si cher ist. Der Verfasser verdeutlicht, daB der Preisgefahriibergang das Risiko des Anspruchs auf die Gegenleistung in dem zu fordemden MaBe abbaut und des halb das bilanzzweckadiiquate Realisationskriterium darstellt. Der Ubergang der Preisgefahr beriicksichtigt die wechselseitige Abhangigkeit der Leistungs pflichten ebenso wie die vertragsspezifische Risikosituation.

Anbieter: Dodax
Stand: 18.09.2020
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WGG - BTVG
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Neues WGG seit 1.8.2019!Seit 1.8.2019 sind einige Änderungen im Bereich des WGG in Kraft, die ua den Mietkauf, die Erhaltungsarbeiten und Maßnahmen zum Ausbau erneuerbarer Energieträger betreffen. Die 4. Auflage der Großen Gesetzesausgabe zu "WGG/BTVG" berücksichtigt alle diese Neuerungen und enthält:- den aktuellen Gesetzestext inkl WGG-Novelle 2019- mehr als 1000 Entscheidungen zu WGG und BTVG- sowie ausführliche Anmerkungen und weiterführende Literaturhinweise des Autors.Außerdem enthalten: EntgeltrichtlinienV, PrüfungsrichtlinienV, GebarungsrichtlinienV und Genossenschaftsrevisionsgesetz.MANZ Wohnrecht online: Die viermal im Jahr aktualisierte Online-Fassung mit zahlreichen zusätzlichen Entscheidungen finden Sie unter http://wohnrecht.manz.at.

Anbieter: Dodax
Stand: 18.09.2020
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Immobilienkaufverträge in der Praxis
209,00 CHF *
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Der Immobilienkauf steht im Schnittpunkt schuld-, sachen-, öffentlich-rechtlicher und steuerrechtlicher Fragen, deren Zusammenspiel die Beteiligten und ihrer rechtlichen Berater und den Notar stets vor neue Herausforderungen stellt. Dies gilt sowohl für die Abwicklung eines Standarderwerbs als auch für Sonderfälle, wie u.a. »Erwerb vom Insolvenzverwalter«, »Erwerb versteigerungsbefangener Immobilien«, »Mietkauf« oder »Kettenkaufverträge«. Für diese und zahlreiche andere stets relevanten Themen vermittelt das Werk die erforderlichen Kenntnisse durch eine umfassende Darstellung mit Textbausteinen und Gesamtmustern. Die 8. Auflage der »Immobilienkaufverträge in der Praxis« setzt wie gewohnt den Schwerpunkt auf die Risikovermeidung durch Beteiligte und Berater. Über 500 Textbausteine, Formulierungsbeispielen, Vollzugs- und Gesamtmustern für die Verwendung in der Praxis runden das Werk ab. Die mitgelieferte CD-ROM erleichtert die Übernahme der Formulare in die eigene Textverarbeitung.

Anbieter: Orell Fuessli CH
Stand: 18.09.2020
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Die Zusammenarbeit zwischen Justizvollzugsansta...
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„Privatisierung im Justizvollzug – Ein Konzept für die Zukunft“, „Bundesweit neue Massstäbe? – Ansätze zur Privatisierung des Strafvollzuges in Hessen“ und „Die Knast GmbH“ sind die Überschriften zu drei rechtspolitischen Aufsätzen und Beiträgen aus den Jahren 2000 bzw. 2005. Inhaltlich thematisieren alle drei die JVA Hünfeld als erstes Modellprojekt einer teilprivatisierten Justizvollzugsanstalt in Deutschland. Allerdings indizieren in diesem Kontext die Berichterstattung über die Kosten des Projektes JVA Waldeck als Repräsentant des sog. Mietkauf-Modelles sowie die Wiederverstaatlichung der JVA Offenburg, dass die Zusammenarbeit von staatlicher Justizverwaltung und privaten Akteuren mit vielen Herausforderungen verbunden ist. Insbesondere müssen für derartige Tendenzen verfassungsrechtliche Grenzen bestehen, da es sich bei dem Justizvollzug um einen klassischen Zweig der Eingriffsverwaltung handelt. Wegen der politischen Aktualität dieser Thematik befasst sich daher die vorliegende Arbeit mit Privatisierungen als einer möglichen Zukunft des Justizvollzugs. Hierzu werden zunächst die verfassungsmässigen und einfachgesetzlichen Rahmenbedingungen entwickelt und sodann die zulässigen Privatisierungsformen nach rechtswissenschaftlicher Methodik identifiziert. Im Anschluss erfolgt unter Anwendung der Prüfungsmassstäbe eine Begutachtung der Modellprojekte JVA Hünfeld und Waldeck. Für ein umfassendes Verständnis dieser Reformideen wird vorab im zweiten Kapitel ausschliesslich deduktiv in die Geschichte und gegenwärtige Organisation der Justiz mit ihren Zweigen Amts- und Staatsanwaltschaft, Gerichtsbarkeit und Justizvollzug einführt. Konkretisiert wird dies am Beispiel der Berliner Justiz, weil diese die erste deutsche Staatsanwaltschaft eingerichtet hat und sich dort mit dem Kriminalgericht Moabit der grösste Justizkomplex Europas befindet. Als wesentliche Ergebnisse der Arbeit werden am Ende die gesetzlichen Grenzen für die Privatisierung von Justizvollzugsanstalten sowie die Zulässigkeit der Modellprojekte JVA Hünfeld und Waldeck in Thesenform präsentiert.

Anbieter: Orell Fuessli CH
Stand: 18.09.2020
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Die Behandlung von atypischen Kaufverträgen im ...
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Die Behandlung von atypischen Kaufverträgen im UN-Kaufrecht ab 57.3 EURO Eine Untersuchung der Anwendbarkeit des UN-Kaufrechts auf den Leasing- Mietkauf- Vertriebsvertrag und andere Vertragstypen

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Stand: 18.09.2020
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Wohnungs- und Bodenpolitik in der Bundesrepubli...
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Wohnungs- und Bodenpolitik in der Bundesrepublik Deutschland ab 54.99 € als Taschenbuch: Kostenmiete Städtebaurecht Wohnungseigentum durch Mietkauf. 2. Aufl. 1975. Aus dem Bereich: Bücher, Wissenschaft, Technik,

Anbieter: hugendubel
Stand: 18.09.2020
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Hügel, Stefan: Mietkauf
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Erscheinungsdatum: 08/2010, Medium: Buch, Einband: Gebunden, Titel: Mietkauf, Titelzusatz: und andere Formen des Grundstücks-Ratenkaufs, Auflage: 2. Auflage von 2010 // 2. Auflage, Autor: Hügel, Stefan // Salzig, Christian, Verlag: Beck C. H. // Verlag C.H. Beck oHG, Sprache: Deutsch, Schlagworte: Kaufrecht // Mietrecht // Grundstücksrecht // Wohnraum // und Mietrecht // Zivilrecht // Privatrecht // allgemein, Rubrik: Privatrecht // BGB, Seiten: 213, Gewicht: 650 gr, Verkäufer: averdo

Anbieter: averdo
Stand: 18.09.2020
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Die Behandlung von atypischen Kaufverträgen im ...
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Die Behandlung von atypischen Kaufverträgen im UN-Kaufrecht ab 57.3 € als Taschenbuch: Eine Untersuchung der Anwendbarkeit des UN-Kaufrechts auf den Leasing- Mietkauf- Vertriebsvertrag und andere Vertragstypen. Aus dem Bereich: Bücher, Wissenschaft, Jura,

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Stand: 18.09.2020
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Grieser, S: Behandlung von atypischen Kaufvertr...
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Erscheinungsdatum: 24.05.2004, Medium: Taschenbuch, Einband: Kartoniert / Broschiert, Titel: Die Behandlung von atypischen Kaufverträgen im UN-Kaufrecht, Titelzusatz: Eine Untersuchung der Anwendbarkeit des UN-Kaufrechts auf den Leasing-, Mietkauf-, Vertriebsvertrag und andere Vertragstypen, Autor: Grieser, Simon Gottlieb, Verlag: Lang, Peter GmbH // Peter Lang GmbH, Internationaler Verlag der Wissenschaften, Sprache: Deutsch, Schlagworte: International // Recht // Internationales Recht // Schweiz // Privatrecht // Zivilgesetz // Zivilrecht // Handelsrecht // Grundrecht // Unantastbarkeit // Verfassungsrecht // Betriebswirtschaft und Management // Rechtssysteme: Allgemeines // allgemein // Deutschland // Schule und Lernen: Wirtschaftswissenschaften // Recht: Menschenrechte und Bürgerrechte, Rubrik: Privatrecht // BGB, Seiten: 200, Reihe: Europäische Hochschulschriften (Reihe 02): Rechtswissenschaft / Law / Droit (Nr. 3881), Gewicht: 283 gr, Verkäufer: averdo

Anbieter: averdo
Stand: 18.09.2020
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