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Mietkauf
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Zum Werk Als ´´Mietkauf´´ wird von der Praxis eine besondere, neue Vertragsgestaltung bezeichnet, die im angeschlagenen Immobilienmarkt Erfolg verspricht. Das Werk erläutert die in der notariellen Praxis unverzichtbaren Gestaltungsüberlegungen zu Kreditkaufverträgen über Immobilien (sog. Mietkaufverträge). Zunächst werden die verschiedenen Varianten von Mietkaufverträgen aufgezeigt und systematisch näher erläutert, und zwar im Spektrum zwischen dem eigentlichen Mietkaufvertrag und dem davon abzugrenzenden Ratenzahlungs-Kaufvertrag mit seinen einzelnen Unterarten (unter Einbeziehung des Erbbaurechtsvertragsmodells). In diesem Rahmen werden zunächst für jeden Vertragstyp ausführlich und fundiert die Gestaltungsschwerpunkte erläutert, die eine Abweichung vom normalen Grundstückskaufvertrag darstellen. Sodann wird auf die Besonderheiten beim sog. Verbrauchervertrag eingegangen sowie für jeden Vertragstyp die Anwendbarkeit des Verbraucherdarlehensrechts untersucht; hieran schließt sich eine ausführliche Darstellung der jeweils resultierenden Gestaltungsvorgaben an. Jeder Abschnitt im Handbuch enthält zur Veranschaulichung der gewonnenen Erkenntnisse zahlreiche Musterformulierungen und schließt mit einem vollständigen musterhaften Vertragstyp ab. Vorteile auf einen Blick - konkurrenzlos - Alternative zum normalen Grundstückskauf - - mit Musterverträgen und Musterformulierungen Zur Neuauflage In dieser Neuauflage werden - unter Berücksichtigung wichtiger Gesetzesänderungen wie etwa Preisklauselgesetz, Risikobegrenzungsgesetz, neues Verbraucherkreditrecht (ab Mitte 2010) und Gesetz zur Behandlung der GbR im Immobilien- und Grundbuchverfahrensrecht - die Unterschiede zwischen Mietkaufverträgen und anderen ´´gestreckten´´ Zahlungstatbeständen aufgezeigt. Im Anschluss werden - ausgehend von der Grundunterscheidung zwischen eigentlichem Mietkauf und Ratenzahlungskauf - verschiedene Mietkaufvertragsvarianten einschließlich eines Erbbaurechtsvertragsmodells und eines neu erarbeiteten GbR-Ratenzahlungskaufmodells dargestellt. Zu den Autoren Prof. Dr. Stefan Hügel, Notar in Weimar und Honorarprofessor an der Friedrich-Schiller-Universität Jena, kann auf eine langjährige praktische Erfahrung in allen Bereichen des Grundstücks-Kaufvertragsrechts zurückblicken. Er hat zahlreiche Publikationen auf diesem Gebiet veröffentlicht und ist seit Jahren als Referent von Fachseminaren tätig. Christian Salzig, Notar in Oschatz (Sachsen), ist ebenfalls seit vielen Jahren mit allen Varianten des Grundstücks-Kaufvertragsrechts vertraut; auch er ist durch Veröffentlichungen zum Immobilienrecht insbesonders auch zum Mietkauf und als Referent von Fachseminaren in Erscheinung getreten. Zielgruppe Für Notare, Rechtsanwälte und Richter; zudem für Rechtspfleger, Bauträger, Wohnungsbauunternehmen, Makler- und Steuerberater.

Anbieter: buecher.de
Stand: 16.07.2019
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Mietkauf als Buch von Stefan Hügel, Christian S...
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Mietkauf:und andere Formen des Grundstücks-Ratenkaufs. 2. Auflage Stefan Hügel, Christian Salzig

Anbieter: Hugendubel.de
Stand: 27.06.2019
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Mietkauf und andere Formen des Grundstücks-Rate...
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Anbieter: reBuy.de
Stand: 12.07.2019
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Wohnungs- und Bodenpolitik in der Bundesrepubli...
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Wohnungs- und Bodenpolitik in der Bundesrepublik Deutschland:Kostenmiete, Städtebaurecht, Wohnungseigentum durch Mietkauf. 2. Aufl. 1975 Ralf Mairose

Anbieter: Hugendubel.de
Stand: 27.06.2019
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Die Behandlung von atypischen Kaufverträgen im ...
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Die Behandlung von atypischen Kaufverträgen im UN-Kaufrecht:Eine Untersuchung der Anwendbarkeit des UN-Kaufrechts auf den Leasing-, Mietkauf-, Vertriebsvertrag und andere Vertragstypen Simon Gottlieb Grieser

Anbieter: Hugendubel.de
Stand: 27.06.2019
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Immobilienkaufverträge in der Praxis
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Der Immobilienkauf steht im Schnittpunkt schuld-, sachen-, öffentlich-rechtlicher und steuerrechtlicher Fragen, deren Zusammenspiel die Beteiligten und ihrer rechtlichen Berater und den Notar stets vor neue Herausforderungen stellt. Dies gilt sowohl für die Abwicklung eines Standarderwerbs als auch für Sonderfälle, wie u.a. ´´Erwerb vom Insolvenzverwalter´´, ´´Erwerb versteigerungsbefangener Immobilien´´, ´´Mietkauf´´ oder ´´Kettenkaufverträge´´. Für diese und zahlreiche andere stets relevanten Themen vermittelt das Werk die erforderlichen Kenntnisse durch eine umfassende Darstellung mit Textbausteinen und Gesamtmustern. Die 8. Auflage der ´´Immobilienkaufverträge in der Praxis´´ setzt wie gewohnt den Schwerpunkt auf die Risikovermeidung durch Beteiligte und Berater. Über 500 Textbausteine, Formulierungsbeispiele, Vollzugs- und Gesamtmuster für die Verwendung in der Praxis runden das Werk ab. Die mitgelieferte CD-ROM erleichtert die Übernahme der Formulare in die eigene Textverarbeitung. Autor: Notar Dr. Hans-Frieder Krauß, LL.M., München

Anbieter: buecher.de
Stand: 16.07.2019
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